Данни към III трим. 2026
Пазарът на имоти в Благоевград
Сделки, ипотеки и цени в района на Службата по вписванията – Благоевград. 22-ро място по брой продажби сред 113-те пазара в страната.
Накратко
Благоевград: пазарът се оживява
- Сделките. През III тримесечие на 2026 г. са вписани 569 продажби – 19,8 % повече от година по-рано. В страната промяната е −22,1 %.
- Кредитите. Ипотеките са 179. На всеки 100 продажби за последните 12 месеца се падат 35 – над средното за страната, тоест повече покупки с кредит.
- Цените. По данни на НСИ жилищата в Югозападен район са поскъпнали с 14,3 % за година (II трим. 2026) – за самия град НСИ не публикува отделен индекс.
Сделки
Продажби и ипотеки по тримесечия
Най-силното тримесечие от 2015 г. насам е IV трим. 2021 с 719 продажби. Последната колона е III трим. 2026.
ПродажбиИпотеки
Сравнете с друг пазар (CSV за Excel)
По години
Годините една до друга
| Година | Продажби | Промяна | Ипотеки | Промяна | Ипотекина 100 продажби |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026I–III трим. | 1 420 | −4,7 % | 507 | +10,0 % | 36 |
| 2025 | 2 125 | +12,9 % | 665 | +23,4 % | 31 |
| 2024 | 1 882 | −3,6 % | 539 | +14,4 % | 29 |
| 2023 | 1 952 | −7,4 % | 471 | +5,6 % | 24 |
| 2022 | 2 107 | −2,8 % | 446 | +9,3 % | 21 |
| 2021 | 2 167 | +41,6 % | 408 | +17,2 % | 19 |
| 2020 | 1 530 | −4,0 % | 348 | −20,9 % | 23 |
| 2019 | 1 594 | +1,6 % | 440 | −31,0 % | 28 |
| 2018 | 1 569 | −2,7 % | 638 | +1,9 % | 41 |
| 2017 | 1 612 | +0,9 % | 626 | +30,1 % | 39 |
| 2016 | 1 597 | +0,7 % | 481 | +7,4 % | 30 |
| 2015 | 1 586 | 448 | 28 |
Непълната година се сравнява със същите тримесечия на предходната.
Цени
Цените на жилищата в района
За Благоевград НСИ не публикува отделен индекс, затова показваме Югозападен район, в който попада. От 2015 г. цените там са се повишили с 215 %.
Вашият имот
Колко е поскъпнал имот в района
Въведете за колко и кога е купен – ще видите колко би струвал днес, ако цената му е следвала средното за Югозападен район по индекса на НСИ.
Сметката пренася средната промяна на цените за избраното място върху вашата покупна цена. Конкретният имот може да се е променил повече или по-малко – според квартала, етажа и състоянието.
Още от имотния регистър
Дарения, наеми и възбрани
Даренията са най-често между близки, от наемите се вписват предимно дългосрочните договори, а възбраните се налагат заради задължения или съдебни спорове.
ДаренияВписани наемиВъзбрани
Имате имот в Благоевград?
Публикувайте обявата си безплатно – купувачите, които следят пазара тук, ще я видят първи.
Наблизо
Съседни пазари
Въпроси
Често задавани въпроси
Колко сделки с имоти се сключват в Благоевград?
През III тримесечие на 2026 г. в района на Службата по вписванията – Благоевград са вписани 569 продажби на имоти (+19,8 % спрямо година по-рано). За последните четири тримесечия продажбите са 2 055.
Каква част от покупките в Благоевград са с ипотека?
За последните 12 месеца на всеки 100 продажби се падат 35 договорни ипотеки при 29 средно за страната. Съотношението е ориентир – част от ипотеките са за рефинансиране, а в продажбите влизат и земя, гаражи и други имоти.
Кога пазарът в Благоевград е бил най-активен?
Най-много продажби от 2015 г. насам има през IV тримесечие на 2021 г. – 719. Обичайно най-силното тримесечие в годината е четвъртото.
Какво включват данните за Благоевград?
Данните са за целия съдебен район на Службата по вписванията – Благоевград, и обхващат всички вписани продажби на недвижими имоти – жилища, земя, гаражи и търговски площи.
Източници: Агенция по вписванията (вписвания до III трим. 2026), НСИ (цени до II трим. 2026), ЕЦБ (лихви до август 2026), Евростат. Как четем данните
