Данни към III трим. 2026
Пазарът на имоти в Кърджали
Сделки, ипотеки и цени в района на Службата по вписванията – Кърджали. 21-во място по брой продажби сред 113-те пазара в страната.
Накратко
Кърджали: по-малко сделки от преди година
- Сделките. През III тримесечие на 2026 г. са вписани 526 продажби – 24,2 % по-малко от година по-рано. В страната промяната е −22,1 %.
- Кредитите. Ипотеките са 94. На всеки 100 продажби за последните 12 месеца се падат 17 – под средното за страната, което обикновено значи повече покупки със собствени средства.
- Цените. По данни на НСИ жилищата в Южен централен район са поскъпнали с 15,6 % за година (II трим. 2026) – за самия град НСИ не публикува отделен индекс.
Сделки
Продажби и ипотеки по тримесечия
Най-силното тримесечие от 2015 г. насам е III трим. 2021 с 860 продажби. Последната колона е III трим. 2026.
ПродажбиИпотеки
Сравнете с друг пазар (CSV за Excel)
По години
Годините една до друга
| Година | Продажби | Промяна | Ипотеки | Промяна | Ипотекина 100 продажби |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026I–III трим. | 1 376 | −14,2 % | 243 | +13,6 % | 18 |
| 2025 | 2 291 | −0,6 % | 326 | +19,9 % | 14 |
| 2024 | 2 305 | +0,7 % | 272 | +16,2 % | 12 |
| 2023 | 2 289 | −16,5 % | 234 | −4,9 % | 10 |
| 2022 | 2 741 | +11,6 % | 246 | +18,3 % | 9 |
| 2021 | 2 456 | +25,1 % | 208 | +6,1 % | 8 |
| 2020 | 1 963 | −2,6 % | 196 | −12,1 % | 10 |
| 2019 | 2 015 | +5,1 % | 223 | −49,3 % | 11 |
| 2018 | 1 917 | +11,4 % | 440 | +12,2 % | 23 |
| 2017 | 1 721 | +3,7 % | 392 | +29,4 % | 23 |
| 2016 | 1 659 | +2,1 % | 303 | +7,8 % | 18 |
| 2015 | 1 625 | 281 | 17 |
Непълната година се сравнява със същите тримесечия на предходната.
Цени
Цените на жилищата в района
За Кърджали НСИ не публикува отделен индекс, затова показваме Южен централен район, в който попада. От 2015 г. цените там са се повишили с 160 %.
Вашият имот
Колко е поскъпнал имот в района
Въведете за колко и кога е купен – ще видите колко би струвал днес, ако цената му е следвала средното за Южен централен район по индекса на НСИ.
Сметката пренася средната промяна на цените за избраното място върху вашата покупна цена. Конкретният имот може да се е променил повече или по-малко – според квартала, етажа и състоянието.
Още от имотния регистър
Дарения, наеми и възбрани
Даренията са най-често между близки, от наемите се вписват предимно дългосрочните договори, а възбраните се налагат заради задължения или съдебни спорове.
ДаренияВписани наемиВъзбрани
Имоти в Кърджали в My BG Home
В момента има 1 обява за продажба и под наем – с цени, снимки и директен контакт.
Наблизо
Съседни пазари
Въпроси
Често задавани въпроси
Колко сделки с имоти се сключват в Кърджали?
През III тримесечие на 2026 г. в района на Службата по вписванията – Кърджали са вписани 526 продажби на имоти (−24,2 % спрямо година по-рано). За последните четири тримесечия продажбите са 2 063.
Каква част от покупките в Кърджали са с ипотека?
За последните 12 месеца на всеки 100 продажби се падат 17 договорни ипотеки при 29 средно за страната. Съотношението е ориентир – част от ипотеките са за рефинансиране, а в продажбите влизат и земя, гаражи и други имоти.
Кога пазарът в Кърджали е бил най-активен?
Най-много продажби от 2015 г. насам има през III тримесечие на 2021 г. – 860. Обичайно най-силното тримесечие в годината е третото.
Какво включват данните за Кърджали?
Данните са за целия съдебен район на Службата по вписванията – Кърджали, и обхващат всички вписани продажби на недвижими имоти – жилища, земя, гаражи и търговски площи.
Източници: Агенция по вписванията (вписвания до III трим. 2026), НСИ (цени до II трим. 2026), ЕЦБ (лихви до август 2026), Евростат. Как четем данните
