Данни към III трим. 2026
Пазарът на имоти в Мадан
Сделки, ипотеки и цени в района на Службата по вписванията – Мадан. 106-то място по брой продажби сред 113-те пазара в страната.
Накратко
Мадан: пазарът се оживява
- Сделките. През III тримесечие на 2026 г. са вписани 73 продажби – 12,3 % повече от година по-рано. В страната промяната е −22,1 %.
- Кредитите. Ипотеките са 5. На всеки 100 продажби за последните 12 месеца се падат 6 – под средното за страната, което обикновено значи повече покупки със собствени средства.
- Цените. По данни на НСИ жилищата в Южен централен район са поскъпнали с 15,6 % за година (II трим. 2026) – за самия град НСИ не публикува отделен индекс.
Сделки
Продажби и ипотеки по тримесечия
Най-силното тримесечие от 2015 г. насам е III трим. 2024 с 89 продажби. Последната колона е III трим. 2026.
ПродажбиИпотеки
Сравнете с друг пазар (CSV за Excel)
По години
Годините една до друга
| Година | Продажби | Промяна | Ипотеки | Промяна | Ипотекина 100 продажби |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026I–III трим. | 171 | −7,6 % | 12 | −42,9 % | 7 |
| 2025 | 260 | +3,2 % | 24 | +9,1 % | 9 |
| 2024 | 252 | −8,0 % | 22 | +22,2 % | 9 |
| 2023 | 274 | −10,7 % | 18 | +38,5 % | 7 |
| 2022 | 307 | +9,3 % | 13 | +18,2 % | 4 |
| 2021 | 281 | +20,6 % | 11 | −42,1 % | 4 |
| 2020 | 233 | −7,5 % | 19 | +35,7 % | 8 |
| 2019 | 252 | −3,4 % | 14 | −64,1 % | 6 |
| 2018 | 261 | +7,9 % | 39 | −13,3 % | 15 |
| 2017 | 242 | −11,7 % | 45 | +50,0 % | 19 |
| 2016 | 274 | +6,2 % | 30 | −9,1 % | 11 |
| 2015 | 258 | 33 | 13 |
Непълната година се сравнява със същите тримесечия на предходната.
Цени
Цените на жилищата в района
За Мадан НСИ не публикува отделен индекс, затова показваме Южен централен район, в който попада. От 2015 г. цените там са се повишили с 160 %.
Вашият имот
Колко е поскъпнал имот в района
Въведете за колко и кога е купен – ще видите колко би струвал днес, ако цената му е следвала средното за Южен централен район по индекса на НСИ.
Сметката пренася средната промяна на цените за избраното място върху вашата покупна цена. Конкретният имот може да се е променил повече или по-малко – според квартала, етажа и състоянието.
Още от имотния регистър
Дарения, наеми и възбрани
Даренията са най-често между близки, от наемите се вписват предимно дългосрочните договори, а възбраните се налагат заради задължения или съдебни спорове.
ДаренияВписани наемиВъзбрани
Имате имот в Мадан?
Публикувайте обявата си безплатно – купувачите, които следят пазара тук, ще я видят първи.
Наблизо
Съседни пазари
Въпроси
Често задавани въпроси
Колко сделки с имоти се сключват в Мадан?
През III тримесечие на 2026 г. в района на Службата по вписванията – Мадан са вписани 73 продажби на имоти (+12,3 % спрямо година по-рано). За последните четири тримесечия продажбите са 246.
Каква част от покупките в Мадан са с ипотека?
За последните 12 месеца на всеки 100 продажби се падат 6 договорни ипотеки при 29 средно за страната. Съотношението е ориентир – част от ипотеките са за рефинансиране, а в продажбите влизат и земя, гаражи и други имоти.
Кога пазарът в Мадан е бил най-активен?
Най-много продажби от 2015 г. насам има през III тримесечие на 2024 г. – 89. Обичайно най-силното тримесечие в годината е третото.
Какво включват данните за Мадан?
Данните са за целия съдебен район на Службата по вписванията – Мадан, и обхващат всички вписани продажби на недвижими имоти – жилища, земя, гаражи и търговски площи.
Източници: Агенция по вписванията (вписвания до III трим. 2026), НСИ (цени до II трим. 2026), ЕЦБ (лихви до август 2026), Евростат. Как четем данните
